二、城市更新提升工程

大力实施“城市更新突破年”行动，高标准推进老旧小区改造暨城市更新工作，打造质量工程、亮点工程、长效工程。

①高标准实施50个老旧小区综合改造工程，任务包括：建筑外立面出新、停车位和道路改造、绿化和景观建设等项目。

第一批次13个项目房建工程基本完成；第二批次项目施工有序推进。

张文锦

市政局

城管局、代建中心、相关集团、相关街道

整体拆除率约92.45%，屋面拆除率约96.09%，防盗窗拆除率91.71%；屋面防水完成率96.42%，屋面“平改坡”完成率99.52%，换瓦完成率97.54%；外立面真石漆完成率88.6%，配套工程完成率43.66%。

②结合老旧小区改造工作，完成4000户小区户内燃气立管改造、150幢房屋周边燃气老铸铁管改造。

完成3000户户内立管改造、120幢房屋周边老旧铸铁管改造。

完成户内立管改造5096户；累计改造240幢房屋周边管线14474米。

③推动老旧小区物业服务水平提升，实施“以奖代补”政策，对考评优秀的物管企业给予奖补。

指导小区建立业主委员会或物业管理委员会，并制定长效管理方案，聘请物业公司或专业外包团队。

住建局

崇川经济开发区、各街道

2020-2021年共改造老旧小区64个，其中55个已落实长效管理，6个已成立业委会（物管会），3个暂未确定管理主体。

2022年改造老旧小区50个，其中31个已落实长效管理，19个正在推进业委会或物管会筹建工作。

④完成4幢楼宇建筑立面包装出新整治（新通海大厦、中建大厦、文峰大厦、华泰楼）。

二季度未完成目标：开始施工。

三季度目标：施工结束。

顾 斌

城管局

代建中心、新城桥街道、城东街道、和平桥街道

均已进场施工。

中建大厦整治已完成。新通海大厦整治正在收尾。文峰大厦正在线条粉刷。华泰大厦正在外立面粉刷。

是

四、城市配套功能优化工程

聚焦群众生活需求，推动便民服务设施提档升级，进一步完善城市配套功能，提升中心城区城市能级。

①完成3个标准化菜市场升级改造（海港菜市场、翡翠沁园菜市场、恒盛豪庭菜市场）。

海港、翡翠沁园菜市场：开工。

高栋梁

商务局

崇川经济开发区、狼山镇街道

海港菜市场：已完成过渡房建设、经营户过渡；

翡翠沁园菜市场：已完成改造设计方案，准备进场施工。

②完成4条道路建设（星城路桥梁改造、通欣路（钟秀路-人民路）、纬六路(江海大道东侧)、船闸东路（长兴路-城闸大桥））。

全部开工。

张文锦

市政局

城建中心、崇川经济开发区、港闸经济开发区

已竣工通车1条（通欣路），正在施工3条（星城路桥梁改造、纬六路(江海大道东侧)、船闸东路（长兴路-城闸大桥））。

③新建公厕8座。

项目主体施工。

顾 斌

环卫处

市政局、住建局、城管局、代建中心、崇川经济开发区、各街道

正在挂网招标。

④建设20个建筑垃圾分类池、8个建筑垃圾中转站。

建设垃圾分类池14个、垃圾中转站5个。

城管局

崇川经济开发区、各街道

已建成垃圾分类池7个、垃圾中转站3个；2个分类池、1个中转站正在建设中。

已建成垃圾分类池16个、垃圾中转站6个。

是

⑤新增“三定一督”（垃圾四分类）小区120个以上。

新增“三定一督”小区180个。

已确定招标代理公司，正在制作标书，准备招投标相关工作。

招投标方案已经党组会研究，确定分为A、B、C三个标段，代理公司已确定，标书正在制作中，近期正按程序进行招投标的相关准备，已累计完成279个小区的垃圾分类和治理专栏，楼道宣传栏等建设，已完成94个四分类的“三定一督”小区。

否

六、停车资源盘活工程

科学规划、增设停车位，缓解“停车难”问题，持续提升城区生活便利度。

①通过移交、改造等方式，开放安置小区地下空间不少于20个，缓解安置小区停车难问题。

累计开放15个地下空间。

张文锦

住建局

崇川经济开发区、各街道

已累计开放20个地下空间。

②文亮小学地下人防工程开工建设，预计提供停车位不少于200个。

对接市人防部门，协调市财政局出具财力评估报告；项目中止。

——

③建设5个临时停车场，预计提供停车位700个以上。

完成4个临时停车场建设工作；完成1个临时停车场招标工作。

顾 斌

城管局

相关街道

4个停车场已完工；通刘路文俊村停车场正在重新编制概算。

4个停车场已完工，待验收；通刘路文俊村停车场目前正在重新设计方案。

否

因为控规调整，原来的部分建筑用地被调整为耕地，需要重新调整设计方案后进行招标。下一步将督促代建单位加快进度。

②竣工安置房8幅，住宅面积82.84万㎡，提供房源6096套（江畔花苑三、滨湖南苑、疏航桥新苑、悦和花园一、悦和花园六、景明花苑二期、和润花苑、兴石花园二）。

江畔花苑三、滨湖南苑、航桥新苑、景明花苑二期、兴石花园二：竣工交付；

悦和花园一、悦和花园六、和润花苑：办理各项验收手续。

兴石花园二、滨湖南苑、江畔花苑地块三、疏航桥新苑：已竣工；

景明花苑二期：质监站竣工预验收、人防验收；

悦和花园一、悦和花园六、和润花苑：正在节能验收，分户验收。